Immeuble à vendre à LE CHAMBON-FEUGEROLLES de 473m²199 990 €
Réf 1244790
Aperçu de cet immeuble à vendre de 473 m²
Immeuble
473m²
642m²
Électrique individuel
1950
Description de cet immeuble à vendre de 473 m²
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Chambon-Feugerolles
Nous sommes ravis de vous présenter cette remarquable opportunité d'investissement immobilier, située au sein d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la gare, dans la charmante commune du Chambon-Feugerolles.
Cet immeuble polyvalent offre un potentiel impressionnant (625 m2 de logement et 210 m2 de garages) composé de quatre appartements de type 3 et deux appartements de type 2, offrant ainsi une variété d'options pour répondre aux besoins divers des futurs occupants. De plus, un local commercial actuellement loué par la mairie enrichit le potentiel locatif de cet ensemble immobilier.
En outre, les combles spacieux, d'une superficie de 100 mètres carrés, offrent une opportunité unique d'expansion ou de rénovation, permettant ainsi d'ajouter de la valeur à cette propriété déjà attrayante.
Enfin, neuf garages viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour les résidents ou les locataires.
Nous avons :
9 garages
4 appartements T3 :
- rdc gauche T3 de 61 m2
- 1er étage coté rue T3 de 91 m2
- 1er étage coté rue T3 de 93 m2
- 1er étage coté cour T3 de 96 m2
2 appartements T2 :
- 1er étage coté cour de 35 m2
- 1er étage coté cour de 49 m2
1 local commercial actuellement loué par la mairie
Il convient de noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi aux investisseurs la possibilité de personnaliser et de valoriser cet immeuble selon leurs besoins et leurs préférences.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un acheteur souhaitant acquérir une propriété polyvalente dans une localisation stratégique, cette propriété ne manquera pas de répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier exceptionnel au Chambon-Feugerolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232
Cet immeuble polyvalent offre un potentiel impressionnant (625 m2 de logement et 210 m2 de garages) composé de quatre appartements de type 3 et deux appartements de type 2, offrant ainsi une variété d'options pour répondre aux besoins divers des futurs occupants. De plus, un local commercial actuellement loué par la mairie enrichit le potentiel locatif de cet ensemble immobilier.
En outre, les combles spacieux, d'une superficie de 100 mètres carrés, offrent une opportunité unique d'expansion ou de rénovation, permettant ainsi d'ajouter de la valeur à cette propriété déjà attrayante.
Enfin, neuf garages viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour les résidents ou les locataires.
Nous avons :
9 garages
4 appartements T3 :
- rdc gauche T3 de 61 m2
- 1er étage coté rue T3 de 91 m2
- 1er étage coté rue T3 de 93 m2
- 1er étage coté cour T3 de 96 m2
2 appartements T2 :
- 1er étage coté cour de 35 m2
- 1er étage coté cour de 49 m2
1 local commercial actuellement loué par la mairie
Il convient de noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi aux investisseurs la possibilité de personnaliser et de valoriser cet immeuble selon leurs besoins et leurs préférences.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un acheteur souhaitant acquérir une propriété polyvalente dans une localisation stratégique, cette propriété ne manquera pas de répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier exceptionnel au Chambon-Feugerolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3970€ / an
Maximum : 5400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Turgay Arkac
Bourgoin-Jallieu (38300)
39 biens en portefeuille
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